Yeniden Refah Partisi İstanbul İl Başkan Yardımcısı Ekrem Tuncer: “Beykoz’da inşaat harçları daire başına 1 milyon TL’ye dayandı”

Yeniden Refah Partisi İstanbul İl Başkan Yardımcısı  Ekrem Tuncer, Beykoz’da inşaat ruhsatları ve inşaat sürecindeki çeşitli belediye harçlarına yaklaşık yüzde 35 oranında zam yapıldığını belirterek uygulamaya tepki gösterdi. Tuncer, artan maliyetlerin ilçedeki kentsel dönüşüm ve yerinde dönüşüm çalışmalarını doğrudan etkileyebileceğini savundu.

Beykoz’un İstanbul genelinde inşaat harçlarının yüksek olduğu ilçeler arasında bulunduğunu ifade eden Tuncer, yeni artışların ardından özellikle dönüşüm yapmak isteyen vatandaşlar ile inşaat firmalarının karşılaşacağı maliyetlerin daha da ağırlaşacağını öne sürdü.

“Daire Başına Harç Yükü 1 Milyon TL Seviyesine Ulaşıyor”

Ekrem Tuncer’in aktardığına göre yaklaşık yüzde 35’lik artış; inşaat ruhsatı, proje onayı, zemin etüdü, imar durum belgesi, tesisat proje onayı, asansör onayı ve statik onaylar gibi inşaat sürecindeki farklı kalemleri kapsıyor.

Tuncer, özellikle Boğaziçi öngörünüm bölgeleri ile Gümüşsuyu, Soğuksu ve İncirköy gibi özel orman görünümüne sahip bölgelerde söz konusu artışların iki katı uygulanacağını belirtti.

Bu maliyetlerin inşaat firmaları tarafından belediyeye ödenecek harç ve vergiler üzerindeki etkisine dikkati çeken Tuncer, toplam yükün daire başına yaklaşık 1 milyon TL seviyesine kadar çıkabildiğini ileri sürdü.

“Beykozlunun Kendi Mahallesinde Kalması Zorlaşıyor”

Beykoz’da güvenli konutlara geçişin hızlandırılması gerektiğini vurgulayan Tuncer, yüksek harçların kentsel dönüşümün önünde yeni bir maliyet engeli oluşturduğunu savundu.

Tuncer, artan maliyetlerin Beykoz sakinlerinin kendi yapılarını dönüştürme imkânlarını sınırlandırabileceğini belirterek, “Beykoz’da acilen güvenli konutlara geçilmesi ve kentsel dönüşümün hızlanması gerekirken, bu harçlar sürece açıkça set çekmektedir.” değerlendirmesinde bulundu.

Ekonomik Konut Yerine Lüks Konut Uyarısı

İnşaat maliyetlerindeki artışın üretilecek konutların niteliğini de etkileyebileceğini dile getiren Tuncer, yüksek belediye harçları nedeniyle müteahhitlerin daha erişilebilir fiyatlı konut projeleri geliştirmekte zorlanacağını ileri sürdü.

Tuncer, maliyet baskısının lüks konut projelerinin ağırlık kazanmasına yol açabileceğini, bunun da ilçede yaşayan vatandaşların yerinde dönüşüm olanaklarını daha fazla sınırlandırabileceğini kaydetti.

“Beykoz Halkının Kendi İlçesinde Kalabilmesi Zorlaşıyor”

Geçmiş yıllarda Beykoz’daki mülkiyet sorunları nedeniyle bazı vatandaşların komşu ilçelere yöneldiğini belirten Tuncer, Çekmeköy’de yükselen gayrimenkul değerlerinin de bu seçeneği giderek zorlaştırdığını ifade etti.

Tuncer, “Yapılan bu zamlarla birlikte Beykoz halkının kendi ilçesinde kalabilmesi imkânsızlaşmaktadır.” ifadelerini kullanarak maliyet artışlarının yalnızca inşaat sektörünü değil, ilçenin sosyal yapısını da etkileyebileceğini savundu.

“Beykoz’un Menfaati Gözetilmeli”

Belediye tarafından alınan kararların ilçenin koşulları ve vatandaşların yerinde kalabilme imkânları dikkate alınarak değerlendirilmesi gerektiğini belirten Tuncer, kentsel dönüşüm sürecinin yüksek harçlarla zorlaştırılmaması çağrısında bulundu.

Ekrem Tuncer, söz konusu uygulamaların Beykoz’un dokusuna ve ilçede yaşayanların geleceğine zarar verebileceğini savunarak yetkililerden inşaat harçlarına ilişkin düzenlemelerin Beykoz’un ihtiyaçları doğrultusunda yeniden ele alınmasını istedi.

Kaynak: Beykozun Sesi