Hasanpaşa Kentsel Dönüşümünde Ön Sözleşme Süreci 10 Eylül’de Sona Eriyor

Hasanpaşa Kentsel Dönüşüm Projesi’nde ön sözleşme sürecinde son günler yaklaşıyor.

Çorum’un Hasanpaşa Mahallesi’nde 915, 916 ve 917 numaralı adaları kapsayan kentsel dönüşüm projesinde hak sahipleriyle görüşmeler devam ediyor. Çorum Belediyesi’nin açıklamasına göre, ön sözleşme süreci 10 Eylül 2025 tarihinde sona erecek. Vatandaşların sürece daha kolay katılabilmesi amacıyla 8, 9 ve 10 Eylül günlerinde Kentsel Dönüşüm Ofisi saat 20.00’ye kadar açık olacak.

Binaların Durumu ve Planlanan Dönüşüm
Hasanpaşa Mahallesi’ndeki mevcut yapılar 40-50 yıllık olup toplamda 266 bağımsız bölümden oluşuyor. 1970’li ve 1980’li yıllarda inşa edilen bu binaların depreme karşı güçlendirilmesi amacıyla 2022’de revizyon imar planı onaylandı. Bu planla bölgede kat adedi 4’ten 6’ya, emsal hakkı ise 1.60’tan 2.00’a çıkarıldı. Ancak müteahhitler ile hak sahipleri arasında uzlaşma sağlanamadığı için ilerleme kaydedilemedi. 2024 yılında alınan belediye meclisi kararıyla bölge “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” ilan edildi.

Yeni Proje Detayları
Yeni proje kapsamında 12 blokta toplam 572 daire yer alacak. Bunların 324’ü brüt 91 metrekare büyüklüğünde 2+1, 248’i ise 119 metrekare büyüklüğünde 3+1 dairelerden oluşacak. Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile mevcut kat hiyerarşisine uygun dairelere yerleştirilecek.

Belediye, peşin ödemelerde yüzde 20 indirim uygulanacağını, isteyen vatandaşların ise 60 ay vadeli ödeme seçeneğinden yararlanabileceğini açıkladı. Ödemeler her 6 ayda bir TÜFE oranında güncellenecek. Kat karşılığı oranında artış olması halinde ise fazla değer vatandaşların borçlarından düşülecek.

Belediyenin Rolü
Çorum Belediyesi, projede altyapı ve sosyal donatı alanlarının yapımını üstlenecek ve yüklenici firma ile vatandaşlar arasında koordinasyonu sağlayacak.

Sürecin Son Tarihi
Ön sözleşme görüşmeleri 10 Eylül 2025 saat 20.00’ye kadar devam edecek. Hak sahiplerinin Yeni Belediye Hizmet Binası C Blok Zemin Kat’ta bulunan Kentsel Dönüşüm Ofisi’ne başvuruda bulunmaları gerekiyor.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI