Beykoz Çubuklu Mahallesi 2026 Rayiç Bedelleri: Abdal Çıkmazı, Barbaros Sokak, Bulut Sokak ve 172 Sokağın Tam Listesi

Beykoz’un en çok araştırılan mahallelerinden biri olan Çubuklu Mahallesi’nde 2026 yılı güncel rayiç bedelleri açıklandı. Emlak vergisi, tapu işlemleri, gayrimenkul alım satımı ve yatırım planlamalarında kullanılan rayiç bedeller, mahalledeki sokaklara göre farklılık gösteriyor.

Vatandaşlar özellikle “Çubuklu rayiç bedelleri 2026”, “Beykoz Çubuklu sokak rayiç değeri”, “Çubuklu Mahallesi arsa rayiç bedeli”, “Çubuklu emlak değeri” ve kendi yaşadıkları sokak isimleriyle Google’da arama yapıyor. Bu nedenle Çubuklu Mahallesi’ne ait 172 sokağın güncel rayiç bedellerini sokak sokak listeledik.

Çubuklu Mahallesi’nde 2026 yılı için en yüksek rayiç bedeller arasında Hidiv Kasrı, Orhan Veli Kanık ve Piri Reis 60.000,00 TL ile öne çıkarken; Ergani Çıkmazı, Kelkit Çıkmazı, Petunya, Sazak ve Şahinbey Çıkmazı 39.000,00 TL seviyesinde yer aldı.

Çubuklu Mahallesi Sokak Sokak 2026 Rayiç Bedelleri

1. Çubuklu ABDAL ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

2. Çubuklu ADAK ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

3. Çubuklu AKÇA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 4.300,00 TL

4. Çubuklu ALEV rayiç bedeli: 6.200,00 TL

5. Çubuklu ALEVLİ rayiç bedeli: 3.300,00 TL

6. Çubuklu ALTIN ÇANAK rayiç bedeli: 3.300,00 TL

7. Çubuklu ANADOLU rayiç bedeli: 8.700,00 TL

8. Çubuklu ASMALI ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

9. Çubuklu AŞIK ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

10. Çubuklu ATEŞ ÇİÇEĞİ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

11. Çubuklu AYDUĞAN rayiç bedeli: 3.300,00 TL

12. Çubuklu AZİM ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

13. Çubuklu BABİL ÇIKMAZI rayiç bedeli: 5.400,00 TL

14. Çubuklu BACA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

15. Çubuklu BAHÇELİ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

16. Çubuklu BARBAROS rayiç bedeli: 8.700,00 TL

17. Çubuklu BAŞARI ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

18. Çubuklu BAŞLAR rayiç bedeli: 3.300,00 TL

19. Çubuklu BAYIR rayiç bedeli: 5.400,00 TL

20. Çubuklu BEGONVİL ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

21. Çubuklu BELMA rayiç bedeli: 3.300,00 TL

22. Çubuklu BOĞAZİÇİ rayiç bedeli: 15.200,00 TL

23. Çubuklu BOYAÇALISI rayiç bedeli: 7.300,00 TL

24. Çubuklu BOZKIR rayiç bedeli: 3.300,00 TL

25. Çubuklu BUKET rayiç bedeli: 3.300,00 TL

26. Çubuklu BULUT rayiç bedeli: 25.000,00 TL

27. Çubuklu BURÇAK rayiç bedeli: 3.600,00 TL

28. Çubuklu CEPKEN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

29. Çubuklu ÇAKMAK ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.700,00 TL

30. Çubuklu ÇALTEPE rayiç bedeli: 7.300,00 TL

31. Çubuklu ÇAP rayiç bedeli: 3.600,00 TL

32. Çubuklu ÇARDAK rayiç bedeli: 4.000,00 TL

33. Çubuklu ÇAVDAR ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

34. Çubuklu ÇAYOCAĞI rayiç bedeli: 9.100,00 TL

35. Çubuklu ÇEŞMİBÜLBÜL rayiç bedeli: 15.000,00 TL

36. Çubuklu ÇORUH ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.000,00 TL

37. Çubuklu ÇUBUKLU rayiç bedeli: 21.700,00 TL

38. Çubuklu ÇUBUKLU ÇİFTLİK YOLU rayiç bedeli: 8.700,00 TL

39. Çubuklu ÇUKURALAN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.000,00 TL

40. Çubuklu DAĞ rayiç bedeli: 4.300,00 TL

41. Çubuklu DAHİ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

42. Çubuklu DEDEOĞLU rayiç bedeli: 15.000,00 TL

43. Çubuklu DEMİRHİSAR rayiç bedeli: 3.300,00 TL

44. Çubuklu DENİZ YOLU ÇIKMAZI rayiç bedeli: 6.400,00 TL

45. Çubuklu DERTLİ rayiç bedeli: 5.300,00 TL

46. Çubuklu DİLEK ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

47. Çubuklu DOLAPLIKUYU ÇIKMAZI rayiç bedeli: 7.300,00 TL

48. Çubuklu DOST rayiç bedeli: 10.900,00 TL

49. Çubuklu DUTLUK rayiç bedeli: 3.300,00 TL

50. Çubuklu DÜZİÇİ rayiç bedeli: 3.300,00 TL

51. Çubuklu ECE rayiç bedeli: 3.300,00 TL

52. Çubuklu EĞRELTİOTU rayiç bedeli: 9.100,00 TL

53. Çubuklu ELMADAĞ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 18.100,00 TL

54. Çubuklu EMİRGAZİ rayiç bedeli: 4.300,00 TL

55. Çubuklu ENGÜRÜ BAĞI rayiç bedeli: 5.600,00 TL

56. Çubuklu ERGANİ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 39.000,00 TL

57. Çubuklu EZGİ rayiç bedeli: 3.300,00 TL

58. Çubuklu FIRIN rayiç bedeli: 12.000,00 TL

59. Çubuklu FİDAN rayiç bedeli: 3.600,00 TL

60. Çubuklu FUNDA rayiç bedeli: 3.600,00 TL

61. Çubuklu GEDİK rayiç bedeli: 3.300,00 TL

62. Çubuklu GELENDOST ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

63. Çubuklu GELİN rayiç bedeli: 3.600,00 TL

64. Çubuklu GÜÇ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 4.300,00 TL

65. Çubuklu GÜN rayiç bedeli: 10.900,00 TL

66. Çubuklu HAN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 4.300,00 TL

67. Çubuklu HAVADAR rayiç bedeli: 3.300,00 TL

68. Çubuklu HAZAR ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

69. Çubuklu HIZIR ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

70. Çubuklu HIZLI ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

71. Çubuklu HİCRAN rayiç bedeli: 4.000,00 TL

72. Çubuklu HİDİV KASRI rayiç bedeli: 60.000,00 TL

73. Çubuklu HİTİT rayiç bedeli: 3.300,00 TL

74. Çubuklu HÜRMET ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

75. Çubuklu ILGIN rayiç bedeli: 3.300,00 TL

76. Çubuklu İDRAK ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

77. Çubuklu İKİZDERE rayiç bedeli: 5.400,00 TL

78. Çubuklu İLKER rayiç bedeli: 3.300,00 TL

79. Çubuklu İNCİ rayiç bedeli: 5.400,00 TL

80. Çubuklu KABA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

81. Çubuklu KARAYEL rayiç bedeli: 3.700,00 TL

82. Çubuklu KATAR rayiç bedeli: 3.300,00 TL

83. Çubuklu KATİP ÇIKMAZI rayiç bedeli: 9.100,00 TL

84. Çubuklu KELKİT ÇIKMAZI rayiç bedeli: 39.000,00 TL

85. Çubuklu KIZILÖREN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.700,00 TL

86. Çubuklu KİREÇOCAĞI rayiç bedeli: 13.000,00 TL

87. Çubuklu KİREMİTDERE rayiç bedeli: 11.000,00 TL

88. Çubuklu KORU rayiç bedeli: 12.700,00 TL

89. Çubuklu KOZA rayiç bedeli: 3.300,00 TL

90. Çubuklu KURU rayiç bedeli: 3.300,00 TL

91. Çubuklu KUŞBURNU rayiç bedeli: 3.300,00 TL

92. Çubuklu LABİRENT rayiç bedeli: 9.100,00 TL

93. Çubuklu LAGÜN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

94. Çubuklu LAHZA rayiç bedeli: 3.600,00 TL

95. Çubuklu LONCA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

96. Çubuklu MAHMUZ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

97. Çubuklu MAKİ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 9.100,00 TL

98. Çubuklu MEKTEP rayiç bedeli: 18.100,00 TL

99. Çubuklu MENSUP rayiç bedeli: 25.400,00 TL

100. Çubuklu MERA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 4.300,00 TL

101. Çubuklu MERT rayiç bedeli: 9.100,00 TL

102. Çubuklu MEŞE rayiç bedeli: 9.100,00 TL

103. Çubuklu MISRA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 19.900,00 TL

104. Çubuklu MIZIKA rayiç bedeli: 10.900,00 TL

105. Çubuklu MOLA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 4.700,00 TL

106. Çubuklu MUŞTU rayiç bedeli: 25.400,00 TL

107. Çubuklu NAZARLIK ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

108. Çubuklu NAZIM TUR rayiç bedeli: 10.000,00 TL

109. Çubuklu NESNE ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

110. Çubuklu NİLÜFER rayiç bedeli: 4.300,00 TL

111. Çubuklu NUSRET ÜLÜK rayiç bedeli: 3.300,00 TL

112. Çubuklu ORHAN VELİ KANIK rayiç bedeli: 60.000,00 TL

113. Çubuklu OTLU rayiç bedeli: 6.200,00 TL

114. Çubuklu ÖZBİLGE rayiç bedeli: 4.000,00 TL

115. Çubuklu ÖZTÜRK rayiç bedeli: 21.700,00 TL

116. Çubuklu PERİ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

117. Çubuklu PETUNYA rayiç bedeli: 39.000,00 TL

118. Çubuklu PİRİ REİS rayiç bedeli: 60.000,00 TL

119. Çubuklu PLATİN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 16.300,00 TL

120. Çubuklu POLATLI rayiç bedeli: 7.300,00 TL

121. Çubuklu RIFAT PAŞA rayiç bedeli: 25.400,00 TL

122. Çubuklu SABAN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 4.300,00 TL

123. Çubuklu SAHUR ÇIKMAZI rayiç bedeli: 9.100,00 TL

124. Çubuklu SANCAK rayiç bedeli: 10.900,00 TL

125. Çubuklu SAPAN rayiç bedeli: 3.300,00 TL

126. Çubuklu SARAY rayiç bedeli: 3.600,00 TL

127. Çubuklu SARMAŞIK rayiç bedeli: 3.300,00 TL

128. Çubuklu SARNIÇ rayiç bedeli: 3.300,00 TL

129. Çubuklu SAZAK rayiç bedeli: 39.000,00 TL

130. Çubuklu SEFA ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

131. Çubuklu SEVECEN rayiç bedeli: 15.900,00 TL

132. Çubuklu SİRAT ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

133. Çubuklu SÖĞÜTLÜ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

134. Çubuklu SÖZÜER rayiç bedeli: 3.600,00 TL

135. Çubuklu ŞAHİNBEY ÇIKMAZI rayiç bedeli: 39.000,00 TL

136. Çubuklu ŞEHİT AHMET GÜNEŞDOĞDU rayiç bedeli: 14.100,00 TL

137. Çubuklu ŞEHİT ASTSUBAY ÖMER HALİSDEMİR rayiç bedeli: 20.000,00 TL

138. Çubuklu ŞEHİT BAYRAM TOP rayiç bedeli: 12.700,00 TL

139. Çubuklu ŞEHİT EROL BAL rayiç bedeli: 4.000,00 TL

140. Çubuklu ŞEHİT ERSİN GÜNER rayiç bedeli: 30.000,00 TL

141. Çubuklu ŞEHİT GÖRKEM TAŞ rayiç bedeli: 3.600,00 TL

142. Çubuklu ŞEHİT İRFAN KILIÇ rayiç bedeli: 16.300,00 TL

143. Çubuklu ŞEHİT KAMİL GENÇ rayiç bedeli: 5.400,00 TL

144. Çubuklu ŞEHİT MEHMET ALİ FIRAT rayiç bedeli: 3.300,00 TL

145. Çubuklu ŞEHİT MURAT ÖNDİL ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.700,00 TL

146. Çubuklu ŞEHİT MURAT ÖZÇELİK rayiç bedeli: 3.300,00 TL

147. Çubuklu ŞEHİT ORHAN TEKİN rayiç bedeli: 4.000,00 TL

148. Çubuklu ŞEHİT RAMAZAN AKMAN rayiç bedeli: 10.900,00 TL

149. Çubuklu ŞEHİT ÜMİT AYDIN rayiç bedeli: 4.300,00 TL

150. Çubuklu ŞEHİT ZEKERİYA SEÇKİN KAHRAMAN rayiç bedeli: 7.300,00 TL

151. Çubuklu ŞİRİN ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

152. Çubuklu TEŞRİF ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

153. Çubuklu TORUN rayiç bedeli: 3.300,00 TL

154. Çubuklu TUGAY rayiç bedeli: 15.900,00 TL

155. Çubuklu TUR rayiç bedeli: 3.600,00 TL

156. Çubuklu TURUNÇ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

157. Çubuklu ULUÇINAR ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

158. Çubuklu USLU ÇIKMAZI rayiç bedeli: 5.400,00 TL

159. Çubuklu VATAN rayiç bedeli: 30.000,00 TL

160. Çubuklu VEZİR rayiç bedeli: 15.900,00 TL

161. Çubuklu VİŞNE ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

162. Çubuklu YAĞMUR rayiç bedeli: 3.600,00 TL

163. Çubuklu YAKUT rayiç bedeli: 25.400,00 TL

164. Çubuklu YALAZ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 12.700,00 TL

165. Çubuklu YANDAŞ ÇIKMAZI rayiç bedeli: 3.600,00 TL

166. Çubuklu YAVUZ SULTAN SELİM rayiç bedeli: 30.000,00 TL

167. Çubuklu YAYLA ÇİÇEĞİ rayiç bedeli: 3.300,00 TL

168. Çubuklu YAZGI rayiç bedeli: 3.300,00 TL

169. Çubuklu YAZICISUYU rayiç bedeli: 12.000,00 TL

170. Çubuklu YETİMOĞLU ÇIKMAZI rayiç bedeli: 4.300,00 TL

171. Çubuklu ZAFER rayiç bedeli: 3.300,00 TL

172. Çubuklu ZEYTİN rayiç bedeli: 3.300,00 TL

En Yüksek Rayiç Bedelli Sokaklar

Çubuklu Mahallesi’nde 2026 yılı rayiç bedellerine göre en yüksek değerler Hidiv Kasrı, Orhan Veli Kanık ve Piri Reis’te görüldü. Bu üç noktada rayiç bedel 60.000,00 TL olarak kayıtlara geçti. Ergani Çıkmazı, Kelkit Çıkmazı, Petunya, Sazak ve Şahinbey Çıkmazı ise 39.000,00 TL rayiç bedelle dikkat çeken diğer sokaklar arasında yer aldı.

Çubuklu’da Rayiç Bedel Neden Önemli?

Rayiç bedel; emlak vergisi, tapu harcı, alım satım işlemleri, miras ve değerleme süreçlerinde kullanılan temel göstergelerden biridir. Beykoz Çubuklu Mahallesi gibi gayrimenkul hareketliliğinin yüksek olduğu bölgelerde sokak bazlı rayiç bedeller, vatandaşlar ve yatırımcılar için önemli bir referans niteliği taşır.

#ÇubukluMahallesi #BeykozÇubuklu #ÇubukluRayiçBedelleri #BeykozRayiçBedelleri #ÇubukluEmlak #BeykozEmlak #İstanbulEmlak #RayiçBedel2026 #EmlakVergisi #Tapuİşlemleri #BeykozHaberleri #ÇubukluSokakları #ArsaRayiçBedeli #Gayrimenkul #Beykozunsesi

Kaynak: Beykozun Sesi